Como Financiar um Imóvel com Nome Sujo? Confira!

É possível financiar imóveis com nome sujo, porém, existem algumas ressalvas. Veja como financiar casa, apartamento mesmo com nome sujo e se é possível pedir empréstimo para isso.

Questão esta que é muito recorrente em nosso país. Afinal, mais de 90% da população nacional possui pendência em seu nome, sendo constantemente cobrada por órgãos como Serasa.

Para responder esta questão, no artigo de hoje, apresentaremos a você, caro leitor, se realmente existe a possibilidade para você, que possui nome negativo, conseguir crédito para financiar imóveis.

Financiar imóveis com o nome sujo é possível

Mas então, é possível financiar imóveis com o nome sujo? Primeiramente é necessário dizer que sim, esta possibilidade existe. Entretanto, ela só pode ocorrer em situações específicas, dando oportunidade apenas para aqueles que cumprem seus requisitos.

Além disso, nem sempre esta pode ser uma ideia vantajosa. Ainda que você tenha adquirido sua casa utilizando de financiamento, caso este não venha a ser pago, a probabilidade de ser tomado é maior do que em casos de nome limpo.

É necessário avaliar bem a situação e verificar se é possível, realmente, pagar as parcelas do financiamento antes de adquiri-lo, visto que, qualquer problema que acontecer, a casa poderá e será levada.

Como posso financiar imóveis com o nome negativado?

Através do programa Minha Casa minha Vida, é possível obter financiamento imobiliários ainda que seu nome esteja listado em órgãos de cobrança. A chamada faixa 1 do programa, ou a Faixa de Interesse Social, permite que famílias de baixa renda possam conquistar seus imóveis mesmo que possuam de restrições.

Esta modalidade é direcionada para aqueles que se encontra com uma renda inferior a R$ 1.600,00. O subsídio concedido pelo Governo Federal pode chegar até 95% do valor da mensalidade.

Isto acontece porque aquele que se encaixa na faixa 1 só pode comprometer 5% do valor rentável de sua residência com seu financiamento, uma vez que um valor superior a este possa impedi-lo de efetuar, com sucesso, o pagamento.

Para conceder este benefício aos interessados, o órgão responsável por esta não realiza a avaliação de risco da operação. Assim, não há a busca do indivíduo na lista de devedores do Serasa.

Lembrando que caso a pessoa endividada possua pendência com relação a outro, ou outros, imóvel, a mesma não será possível. Por mais que não exista avaliação, o mesmo será prontamente negado caso o envolvimento seja em relação imobiliária.

Financiar imóveis é muito mais fácil com o nome limpo

Por mais que a opção exista, realizar um financiamento imobiliário é muito mais simples quando se possui o nome limpo. Endividar-nos ainda mais quando já estamos afogados em contas não é uma escolha muito interessante.

Assim, para os interessados em adquirir seu próprio bem imóvel e finalmente conquistar o tão sonhado objetivo da casa própria, existem algumas opções interessantes para saldar suas dívidas.

Aplicando algumas técnicas, todos são capazes de economizar uma quantidade de dinheiro verdadeiramente expressiva para conseguir quitar algumas de suas pendências monetárias.

Existem algumas ideias práticas que você pode colocar em seu cotidiano para conseguir acumular um valor interessante. Entretanto, ainda mais opções se abrem em casos de você já possuir de um imóvel. Estas são:

Planejamento financeiro

Planejamento é uma parte importante para a vida de todos que buscam por alcançar algum objetivo. Sem um plano bem estruturado, é muito difícil de se organizar qualquer parte de nossa rotina.

Quando avaliamos, levantamos e, com todos os dados reunidos, criamos um bom planejamento financeiro, pode-se dizer que grande parte dos seus planos já estão começando a dar certo.

Isto acontece pelo fato de que, com a efetivação deste mapeamento, fica mais perceptível em quais áreas de sua vida seu dinheiro é gasto, permitindo-o avaliar se este é, realmente, bem usado.

Use de planilhas, sejam físicas ou virtuais, e outros meios para visualizar os gastos acumulados mensalmente. Assim, fica mais fácil de se visualizar e permite um controle mais simples.

Cortando custos

Uma vez que o planejamento financeiro de sua casa esteja feito, o controle sobre o recurso monetário irá aumentar. Logo, fica mais perceptível quais custos podem sofrer cortes ou em quais partes é necessário se economizar.

Ainda que o lazer seja uma parte importante de nossas vidas, isso não significa que a extravagância deva ser liberada, principalmente em casos em quais necessitamos dispor de uma quantidade de nossa renda para pagar dívidas.

Assim, o corte de custos lhe permite fazer uma poupança de suas finanças, acumulando este valor para uma futura quitação de dívida.

Empréstimo com imóvel de garantia

Para aqueles que já possuem de um imóvel próximo e desejam investir em outros, na CashMe oferecemos este que é, facilmente, um dos melhores serviços de empréstimo para quem tem nome sujo.

O home equity, também conhecido como empréstimo como imóvel de garantia, utiliza da sua propriedade para lhe garantir uma quantidade de crédito realmente expressiva, permitindo-o colocar todos os seus planos em ação.

60% do valor de sua casa lhe será concedido como crédito. Tudo isto junto a taxas baixíssimas que variam entre 0,99% a 1,20% de juros, tornam o nosso serviço o mais eficaz do mercado.

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Financiar imóveis é melhor ainda quando estamos com nome limpo

Para aqueles que desejam realizar o sonho da casa própria ou adquirir um novo imóvel, existem diversas oportunidades. Financiar com o nome sujo é possível, mas nem sempre pode ser a melhor.

Para os interessados em limpar nome sujo, aqui na CashMe oferecemos a oportunidade que realmente fará a diferença.

Conclusão

Você viu que é possível financiar imóvel com nome sujo, no entanto pode ser mais difícil. Mesmo assim, não é impossível. Uma possibilidade que pode ajudar a limpar seu nome e ainda conseguir financiar um bem, é o empréstimo para negativado. Assim, você resolve o problema do nome sujo com um crédito barato e rápido.