Escrito por Redação CashMe
Construir ou reformar uma casa é uma decisão empolgante que representa a realização de um sonho, mas também pode gerar uma série de dúvidas e incertezas, especialmente quando se trata dos custos envolvidos. Desde a escolha dos materiais até a contratação de profissionais, cada etapa do processo pode impactar significativamente o orçamento.
Neste guia da CashMe, vamos explorar os custos de construção e reforma de uma casa. Abordaremos os fatores que influenciam esses preços e ofereceremos dicas práticas para otimizar seu orçamento, evitando dívidas desnecessárias. Prepare-se para planejar sua obra de forma eficiente e transformar seu sonho em realidade. Confira!
O que considerar antes de começar?
Antes de iniciar o processo de compra ou reforma de uma casa, é essencial considerar uma série de fatores que podem influenciar tanto a viabilidade do projeto quanto seu sucesso a longo prazo. Saiba mais:
- Planejamento: um bom planejamento é essencial para evitar surpresas financeiras. Defina suas metas e faça uma lista das prioridades para a obra;
- Orçamento: estabeleça um orçamento realista que inclua todos os custos diretos e indiretos, como materiais, mão de obra e taxas adicionais;
- Pesquisas de mercado: pesquisar preços de materiais e serviços na sua região pode ajudar a encontrar as melhores ofertas.
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Quanto custa construir uma casa?
O custo para construir uma casa no Brasil varia conforme a localização e o padrão da obra, com um valor médio nacional em torno de R$ 1.680,00 a R$ 2.400,00 por metro quadrado. Por exemplo, em estados como São Paulo, o custo pode chegar a R$ 1.816,09, enquanto, em Pernambuco, é mais baixo, cerca de R$ 1.549,60.
Para uma casa de 100 m², isso representa um investimento total que pode variar entre R$ 168.000 e R$ 240.000, dependendo dos fatores mencionados. Confira a tabela a seguir e tenha uma ideia aproximada dos custos para construir uma casa:
| Tipo de Construção | Custo Aproximado |
|---|---|
| Casa popular (50 m²) | R$ 95.000 |
| Casa de 70 m² | R$ 170.000 |
| Casa de 80 m² (2 quartos) | R$ 200.000 |
| Casa container (90 m²) | R$ 180.000 |
| Casa de alto padrão (300 m²) | R$ 1.100.000 |
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Quanto custa reformar uma casa?
Reformar uma casa é uma decisão que pode trazer grandes benefícios, mas também envolve custos significativos. O preço médio de uma reforma pode variar bastante, dependendo de fatores como a área a ser reformada, a complexidade do projeto e a qualidade dos materiais utilizados. Saiba mais:
| Tipo de Reforma | Custo Aproximado (R$) |
|---|---|
| Preço médio de reforma | R$ 15.082,00 |
| Custo por metro quadrado | |
| – Reforma simples | R$ 700,00/m² |
| – Reforma padrão | R$ 1.300,00/m² |
| – Reforma completa | R$ 3.500,00/m² |
| Custos por ambiente | |
| – Banheiro | R$ 2.300,00 |
| – Cozinha | R$ 1.200,00 |
| – Pintura de parede | R$ 70,00/m² |
| Exemplos de custo total | |
| – Apartamento (55 m²) | Aproximadamente R$ 190.000,00 |
| – Casa (100 m²) | Entre R$ 150.000 e R$ 455.000 |
Leia também: Vale a pena fazer empréstimo para reforma? Conheça as opções.
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Dicas para economizar na construção e reforma de uma casa
Com o aumento dos custos de materiais e mão de obra, é essencial adotar estratégias eficazes para manter o orçamento sob controle. Veja 5 dicas para economizar na reforma ou na construção da sua casa:
1. Pesquise preços
Antes de tomar decisões sobre materiais e serviços, pesquise e compare preços em diferentes fornecedores. A variação de preços pode ser significativa, e encontrar a melhor oferta pode resultar em economias substanciais. Visite lojas físicas e online, peça orçamentos detalhados e não hesite em negociar condições mais favoráveis.
A pesquisa aprofundada garante que você obtenha o melhor custo-benefício, sem comprometer a qualidade dos produtos ou serviços.
2. Faça um planejamento detalhado
Um planejamento eficaz é fundamental para economizar na construção e reforma de uma casa. Antes de iniciar qualquer projeto, defina claramente suas necessidades e expectativas. Elabore um cronograma detalhado que inclua todas as etapas da obra, desde a escolha dos materiais até a finalização.
Um planejamento bem estruturado evita mudanças de última hora, que podem aumentar os custos e atrasar o prazo de entrega. Utilize ferramentas digitais para organizar seu planejamento e mantenha todos os envolvidos informados sobre o progresso.
Não deixe de conferir: Casa geminada — o que é esse conceito de imóvel?
3. Compre em atacado
Comprar materiais em atacado é uma excelente estratégia para economizar na construção ou reforma da sua casa. Se você já tem um planejamento claro do que precisa, considere adquirir materiais em grandes quantidades para obter descontos significativos.
Muitos fornecedores oferecem preços mais baixos para compras em volume, o que pode resultar em economias consideráveis no seu orçamento total. Não se esqueça de calcular a quantidade necessária com precisão para evitar desperdícios.
4. Contrate profissionais qualificados
Embora possa parecer mais caro inicialmente, contratar mão de obra qualificada é um investimento que pode economizar dinheiro a longo prazo. Profissionais experientes são menos propensos a cometer erros que podem resultar em retrabalho e custos adicionais.
Além disso, eles podem oferecer soluções criativas que otimizam o uso de materiais e tempo. Ao escolher profissionais, verifique referências e avaliações para garantir que você está fazendo uma escolha acertada.
5. Faça um empréstimo na CashMe
Se você está planejando construir ou reformar sua casa, um empréstimo pode ser uma solução viável para financiar seu projeto. A CashMe oferece uma modalidade de crédito com garantia de imóvel que se destaca no mercado por suas condições vantajosas.
Com prazos de até 240 meses, você pode acessar valores a partir de R$ 50 mil, utilizando seu imóvel como garantia, mesmo que ele ainda não esteja quitado.
Esperamos que as dicas e informações sobre os custos de reforma e construção de uma casa tenham sido úteis para você. Continue no nosso blog e conheça outros conteúdos sobre finanças, empréstimo, empreendedorismo e muito mais. Confira as principais dicas para vender um imóvel de forma rápida e prática. Até a próxima!
Dicas simples mas que fazem toda a diferença, dando um ânimo pra poder começar uma reforma….vou logo fazer meus orçamentos e mãos a obra….