Apartamento tipo: o que é e como escolher o seu

Com cada vez menos espaços disponíveis nas cidades, os apartamentos se tornaram uma das melhores opções de imóveis para quem deseja continuar morando nos grandes centros. Eles oferecem conforto, praticidade e tudo o que você precisa em seu lar, mas respeitando o espaço disponível.

Com isso, o apartamento tipo é uma ótima escolha para quem está procurando um imóvel desse estilo. Ele traz um formato tradicional, com divisões internas bem definidas entre os cômodos.

Está pensando em adquirir um? Então confira a seguir o que é um apartamento tipo, suas vantagens e diferenças em relação aos outros formatos!

O que é um apartamento tipo?

O apartamento tipo é o mais tradicional e comum do mercado imobiliário, sendo encontrado em diversos empreendimentos e cidades no Brasil. Uma das suas principais características é a planta com divisões estabelecidas em sala de jantar, banheiros, quartos, sala de estar e cozinha.

Basicamente, esse é o formato de apartamento padrão que existe, mas é possível encontrá-lo em várias opções diferentes de tamanhos.

Por isso, é normal ver nos anúncios o número de dormitórios e vagas de garagem disponíveis, afinal, essa é uma das melhores maneiras de diferenciar esses imóveis.

O formato tradicional também faz com que ele seja um dos modelos mais procurados no mercado, com muitas pessoas dando preferência ao apartamento tipo por já estarem acostumadas com a sua estrutura.

Quais são as principais características de um apartamento tipo?

As características desse modelo de imóvel fazem dele o formato ideal para a convivência de uma família, sendo geralmente composto por um, dois ou 3 dormitórios, cozinha, sala, varanda, banheiros e a vaga de garagem.

Falando em área, a média desses apartamentos fica entre 60 e 80 metros quadrados. Por conta disso, eles são muito utilizados como referência de unidades em um empreendimento e ficam no espaço entre a cobertura e o apartamento garden (localizados no térreo).

Sabendo disso, quando encontrar anúncios com apartamentos tipo, você já sabe o que esperar do seu tamanho e configuração de estrutura interna. Para quem não quer sair do padrão que o mercado imobiliário oferece, esses são os imóveis ideais.

É vantajoso investir em um apartamento tipo?

Além do formato familiar para muitas pessoas, existem outras vantagens ao morar em um apartamento tipo. Confira a seguir quais são elas:

1. Praticidade

A área menor que os apartamentos oferecem pode ser encarada também como um ponto positivo. Isso porque com menos espaço, você tem mais praticidade na hora de limpar e reformar o seu apartamento.

Além disso, toda a estrutura dos prédios modernos é pensada para facilitar a manutenção das unidades, tornando o trabalho dos moradores com manutenção e limpeza muito mais fácil.

2. Boa localização

Geralmente, os apartamentos tipo estão bem localizados e próximos a serviços importantes como escolas, hospitais, comércios e transporte público.

Com isso, você tem muito mais comodidade e conforto em sua rotina, sendo necessário destinar muito menos tempo para deslocamentos e aumentando a sua qualidade de vida. Uma melhor localização também ajuda a valorizar o imóvel no longo prazo e, assim, aumenta os possíveis rendimentos com ele.

3. Custo reduzido

O preço desses imóveis costuma ser menor do que opções de luxo, como coberturas e casas, sendo uma escolha com bom custo-benefício para uma maior parte da população.

Por conta disso, eles são uma das melhores escolhas para o primeiro imóvel ou para quem deseja economizar com a nova residência.

Quais são os outros modelos de apartamento disponíveis no mercado?

Além dos apartamentos tipo, existem alguns outros formatos de imóveis disponíveis no mercado. Assim, você pode encontrar aquele que melhor atende ao seu estilo de vida. Veja algumas das principais opções a seguir:

Studio

Os studios são um dos modelos que mais têm ganhado espaço nas grandes cidades. Eles são apartamentos compactos, parecidos com as quitinetes, mas um pouco maiores.

Por isso, eles acabam se confundindo com os lofts, porém, os studios possuem divisões internas, ao contrário dos lofts. Esse tipo de apartamento é conhecido por passar uma ideia de modernidade e conforto aos moradores, além de transmitir a sensação de um espaço amplo.

Loft

Os lofts têm inspiração clara nos galpões e fábricas que foram reformados para serem utilizados como casas nas décadas de 60 e 70 nos Estados Unidos.

Esses apartamentos modernos estão se tornando cada vez mais populares no Brasil, sendo caracterizados pela sua grande sensação de amplitude e não ter praticamente nenhuma divisão interna.

Por conta disso, eles são indicados para solteiros e casais sem filhos, já que a falta de áreas privativas pode ser um incômodo para famílias maiores.

Quitinete

A quitinete ou kitnet — como é conhecida popularmente — é um apartamento bem pequeno e indicado para pessoas que moram sozinhas.

Geralmente, eles são compostos por 3 cômodos: sala-quarto, cozinha-área de serviço e um banheiro. O espaço interno costuma não passar dos 40 metros quadrados, sendo um imóvel realmente compacto.

Cobertura

As coberturas são construções localizadas nos andares mais altos dos prédios, por isso, são imóveis mais espaçosos e amplos. Além disso, eles possuem uma ótima vista da cidade, sendo bem valorizados por conta da paisagem.

É possível dividir as coberturas em algumas categorias também, veja quais são:

• Duplex: cobertura composta de 2 andares;
• Triplex: 3 andares;
• Penthouse: sem divisão nos andares.

Entendeu como é a estrutura de cada opção? Agora que você sabe como é um, fica muito mais fácil escolher o modelo ideal para você na hora de comprar o seu novo apartamento!