Amortização de financiamento: o que é e como fazer?

Você já se perguntou se há uma forma inteligente de reduzir os custos do seu financiamento imobiliário ou de um empréstimo que pegou para comprar seu carro? A resposta pode estar em um termo técnico que muitas vezes passa despercebido: a amortização de financiamento.

Com a amortização, você consegue reduzir o tempo do seu financiamento e ainda pagar menos juros. Se você quer saber mais sobre como amortizar o seu financiamento e quitar as suas dívidas rapidamente, continue a leitura e confira nossas dicas!

O que é amortização de financiamento?

A amortização de financiamento é basicamente o processo de pagamento antecipado de parte do seu empréstimo ou financiamento. Isso significa que você paga uma parte do valor devido antes do prazo, reduzindo assim o total de juros que você pagaria ao longo do tempo.

É como se você estivesse adiantando o pagamento de parte da sua dívida, o que pode ser uma grande estratégia para economizar. Imagine que você financiou um carro no valor de R$ 50.000,00 com juros de 10% ao ano por 5 anos.

Se você decidir pagar uma parte desse financiamento antecipadamente, digamos R$ 10.000,00, após o primeiro ano, você não só reduz o saldo devedor principal, mas também diminui o montante sobre o qual os juros incidirão nos próximos anos.

Quais são as vantagens de amortizar um financiamento?

Amortizar um financiamento pode trazer várias vantagens, como a redução dos juros a serem pagos, a diminuição do prazo de pagamento do financiamento e, até mesmo, a possibilidade de reavaliar as condições do financiamento com a instituição financeira. Confira a seguir as suas maiores vantagens:

Economia nos juros

A principal vantagem de amortizar seu financiamento é a economia nos juros. Quando você amortiza, está reduzindo o saldo principal da dívida, sobre o qual os juros são calculados. Isso significa que, ao longo do tempo, você pagará menos juros.

Imagine que você tenha um financiamento de R$ 100.000 a uma taxa de juros de 8% ao ano por 20 anos. Se você fizer uma amortização extra de R$ 20.000 no início do segundo ano, poderá economizar uma quantia significativa em juros ao longo do tempo, reduzindo custo total e quitando seu financiamento com mais facilidade.

Redução nos prazos

Uma das maiores vantagens da amortização é a possibilidade de reduzir o prazo total do financiamento. Isso significa que você pode se livrar da dívida mais rapidamente do que o inicialmente planejado.

Quando você faz um pagamento extra na amortização, esse valor é abatido do saldo devedor principal. Menos saldo devedor significa que os juros acumulados em cada período serão menores, o que, em muitos casos, permite que o mesmo valor de parcela pague a maior parte do valor principal mais rapidamente.

Flexibilidade financeira

Amortizar seu financiamento também dá mais controle sobre sua dívida. Ao fazer pagamentos extras, você pode reduzir o prazo do financiamento ou diminuir o valor das parcelas futuras, o que pode liberar espaço no seu orçamento para outras necessidades ou investimentos.

Leia também: Como fazer um repasse de financiamento?

Como funciona a amortização de um financiamento?

A amortização de um financiamento pode ser feita de diferentes maneiras, dependendo das condições estabelecidas pela instituição financeira. Geralmente, você pode fazer pagamentos extras diretamente no saldo devedor ou reduzir o valor das parcelas futuras. Além disso, existem dois sistemas de amortização que são muito utilizados. Confira eles a seguir:

• Sistema SAC (Sistema de Amortização Constante): nesse método, o valor da amortização é fixo, e os juros vão diminuindo ao longo do tempo;
• Tabela Price: aqui, as parcelas são fixas, mas a composição muda ao longo do tempo, com uma parte maior indo para o pagamento dos juros no início e para a amortização do saldo principal no final.

É melhor amortizar as parcelas ou saldo devedor?

Quando se trata de amortização, uma dúvida comum é se é mais vantajoso amortizar as parcelas ou o saldo devedor. A escolha entre uma e outra depende do seu objetivo financeiro e das condições do seu financiamento.

• Amortizar as parcelas: amortizar as parcelas pode ser uma opção se você deseja reduzir o valor mensal a ser pago, sem necessariamente alterar o prazo total do financiamento. Isso pode proporcionar um alívio no seu orçamento mensal, mas pode não resultar em uma economia significativa de juros;
• Amortizar o saldo devedor: ao fazer pagamentos extras diretamente no saldo devedor, você reduz o valor total da dívida. Isso significa que os juros futuros, que são calculados sobre o saldo devedor, serão menores, resultando em uma economia a longo prazo.

Entendeu como amortizar o seu financiamento pode te ajudar a quitar as suas dívidas em muito menos tempo e gastando bem menos dinheiro? A amortização é a chave para quem deseja economizar nos seus financiamentos e empréstimos, aproveitando das vantagens que essas modalidades de crédito têm a oferecer.

Para saber mais sobre o assunto, continue em nosso blog e aproveite para conferir o nosso post sobre como fazer um financiamento sem pagar entrada!