Escrito por Redação CashMe
Contar com o crédito rural para a compra de terra apresenta diversas vantagens para produtores agropecuaristas de pequeno a médio porte, pois possibilita a expansão da área produtiva, maximizando os lucros com o negócio.
Como se trata de uma modalidade para um grupo restrito, também é fundamental compreender as condições de contratação. Neste post, você tira as suas principais dúvidas sobre o crédito rural e conhece algumas opções para você. Boa leitura!
Como funciona o crédito rural para compra de terra?
Os créditos para compra de terra são contratações específicas para a aquisição de terrenos, imóveis e infraestrutura essenciais para a atividade rural. São modalidades destinadas a pessoas e empresas que desempenham funções produtivas em áreas de cultivo, distribuição e comercialização de bens de consumo.
Existem diversos programas e operações de empréstimo rural mais adequadas para diferentes necessidades que o produtor pode precisar. Para compreender a melhor opção, é preciso identificar os objetivos e as demandas para a compra e o financiamento de terras para a sua atividade agrícola e pecuária.
Quer saber qual é a linha de crédito mais barata do mercado?
Nosso Empréstimo com Garantia de Imóvel tem taxas até 12 vezes mais baixas do que outras linhas e prazos muito maiores para você quitar sem preocupação.
Quem pode se beneficiar do crédito rural?
O crédito rural pode ser contratado por produtores e trabalhadores rurais, representados por pessoa física ou jurídica, além de associações e cooperativas de produtores rurais. Cada programa apresenta requisitos próprios, como a comprovação de experiência na atividade rural ou até mesmo documentações que justifiquem a insuficiência de geração de renda para a expansão da propriedade.
É fundamental pesquisar e conhecer as instituições financeiras que disponibilizam o serviço para a compra de terras, já que nem todas contam com a opção de financiamentos para terrenos fora do perímetro urbano.
Precisa de crédito descomplicado?
Veja como a CashMe pode te ajudar:
Quais são as opções de crédito rural para compra de terra?
Para orientar a sua busca pela melhor solução para a sua propriedade, separamos as principais opções de crédito rural que permitem a aquisição de terras destinadas à atividade agropecuária. Confira:
1. Empréstimo com garantia de imóvel
O Home Equity é uma oportunidade de conseguir condições de empréstimo mais atrativas, com parcelas flexíveis e juros mais baixos. Se você possui um imóvel, ele é avaliado para oferecer opções de crédito de até 60% do valor do bem, além de prazos estendidos de até 240 meses para você quitar as mensalidades.
Com a quantidade liberada, você pode comprar terrenos onde for mais vantajoso para a sua fonte de renda: seja para expandir a sua área ou para adquirir um local para armazenamento e distribuição da sua produção rural. Ele se diferencia de outras modalidades de empréstimo por usar o bem como garantia do pagamento do contrato.
Dessa forma, ocorre a alienação fiduciária. Nela, o bem é transferido para o credor até a quitação da dívida, evitando a inadimplência do contratante e o risco de prejuízo da instituição financeira.
Nesse processo, a pessoa continua usando o imóvel para qualquer fim, como morar ou até mesmo alugar para terceiros. Com a CashMe, o processo pode ser feito 100% online de forma segura e ágil para ajudar a realizar os seus sonhos.
2. Financiamento
As opções de financiamento rural são diversas e apresentam inúmeras vantagens para os proprietários que buscam condições específicas para a compra de terrenos. Diferentemente de outras modalidades de crédito, ele conta com taxas de juros menores e pagamento facilitado.
Além disso, o crédito conta com requisitos próprios como indisponibilidade de usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como entrada, aquisição de terreno em áreas rurais e outros critérios dedicados ao desenvolvimento da atividade agropecuária. Para isso, o Governo Federal criou algumas políticas públicas voltadas para facilitar o acesso à propriedade, como o Terra Brasil e o Pronaf.
3. PNCF
O Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF) é uma opção de financiamento rural para aquisição de terras. Ele é um serviço federal, atualmente, sob coordenação do Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Mapa).
Também conhecido como Terra Brasil, ele possibilita o acesso à terra a trabalhadores sem ou com pouca terra. O PNCF funciona com recursos reembolsáveis do Fundo de Terras e da Reforma Agrária quando o solicitante tem como objetivo financiar um Subprojeto de Aquisição de Terras (SAT).
Além do crédito rural para a compra de terras, o programa também prevê investimento para infraestrutura básica e produção e a contratação de Assistência Técnica e Extensão Rural (Ater). Atualmente, o Terra Brasil possui três linhas de crédito, direcionadas conforme a renda da pessoa que faz a solicitação e teto de R$ 280.000,00 por beneficiário, cobrindo 100% do valor dos itens de financiamento. A especificação de cada uma pode ser vista em maiores detalhes na página do Crédito Terra Brasil.
4. Pronaf
O Pronaf é um projeto do Governo Federal desde 1996, cujo objetivo é auxiliar pequenos produtores rurais ao contribuir para o crescimento do negócio e oferecer taxas de juros menores. Para isso, o pequeno agricultor precisa ter renda bruta anual de até R$ 50 mil e se enquadrar em categorias específicas de produção rural, dispostas na página oficial do Pronaf.
O crédito também pode ser utilizado em diversos segmentos, como aquisição de animais, fertilizantes, sementes e insumos, implantação de sistema de irrigação, recuperação de pastagens, modernização de equipamentos e melhoria da infraestrutura. Além disso, ele deve apresentar a Declaração de Aptidão ao Pronaf (DAP) para solicitar o crédito.
Crédito maior, juros menores!
Com o Empréstimo com Garantia de Imóvel da CashMe, você acessa grandes valores com as menores taxas. Consiga até 25 milhões para projetos pessoais ou empresariais e use como quiser!
Como solicitar o crédito rural para a compra de terra?
Para dar início às solicitações dos programas do Governo Federal, você pode acessar os sites oficiais e contatar a prefeitura para receber as orientações adequadas para o procedimento. Podem ser requisitados alguns documentos, como:
- Projeto técnico ou orçamentário simplificado que justifica a contratação do crédito;
- Cronograma de uso e reembolso do valor;
- Atendimento do Zoneamento Agroecológico e Ecológico-Econômico (ZEE).
O contratante também deve apresentar a sua capacidade de pagamento, garantia e outros critérios para aprovação da solicitação. Para as demais modalidades, contate a instituição financeira que oferece o serviço para entender em detalhes as condições de crédito rural para compra de terra.
Aqui na CashMe, você pode fazer uma simulação de empréstimo com garantia de imóvel e conversar com os nossos especialistas para encontrar o melhor cenário para a sua necessidade financeira. Com parcelas flexíveis e prazos estendidos, a cobertura do valor do seu bem é ampla e a liberação do empréstimo é sem burocracias.
Conte com a gente e explore outros conteúdos em nosso blog sobre formas de impulsionar o seu negócio agropecuário. Por aqui, você entende como financiar energia solar e ter uma produção mais econômica e sustentável. Até lá!
Quero comprar um lote de terra, preciso de 800 mil, tenho 130 cabeça de boi, e um título da minha terra, a minha renda e de 160 mil anual.
Olá, Edimar! Tudo bem?
Convido você dar um pulinho em nosso site e acessar nosso simulador . Depois de dizer o valor que você precisa, um de nossos consultores irão entrar em contato. Combinado?
Oferecemos o crédito mais vantajoso do mercado para ajudar você a realizar os seus sonhos!
Quero comprar um sitio que esta no valor de 280 mil, tenho um imóvel na mesma cidade no valor de 400mil mi, minha renda anual é de 58 mil.
Olá, Adriano! Tudo bem?
Acessando nosso site, você pode fazer uma simulação grátis com a gente. Assim de um de nossos consultores poderá entrar em contato com você! Combinado?
Queremos ser o combustível dos seus sonhos!
Tenho uma terra no valor de 250mil e quero compra uma terra q faz divisa com a minha no valor de 200 mil
Olá, Edna! Como vai?
Se você está a procura de um empréstimo para a compra de um novo terreno, veio ao lugar certo!
Acesse agora mesmo o nosso site e depois clique em fazer uma simulação. Assim um de nossos consultores poderá fazer contato o quanto antes e ajudar com todas as suas dúvidas!
Boa Noite! É preciso quais documentos?
Olá, Rafael! Como vai?
Ficamos felizes por seu contato!
Para saber mais sobre os documentos necessários, acesse nosso site e faça uma simulação com a gente. Assim um de nossos consultores poderá entrar em contato com você, combinado?
Gostaria de um imprestimo para comprar uma chácara
Olá, Lucia! Tudo bem?
Queremos ajudar você a conseguir o empréstimo que precisa de maneira rápida, prática e segura!
Acesse agora mesmo nosso site e clique em fazer uma simulação para falar com um de nossos consultores, combinado?
Somos o combustível que você precisa para realizar o seu sonho! Vem com a gente!
Quero comprar uma chácara de 4 alqueires valor 80 mil tenho um lote na cidade de vinte mil atualmente desempregado
Olá, Klenio! Tudo bem?
Queremos ajudar você a realizar os seus sonhos!
Acesso agora mesmo nosso site e clique em fazer uma simução . Depois diga o valor que está procurando e como podemos ajudar, combinado?
Eu quero compra um fazenda no valor de 250 mil eu queria tomar um préstimo neste valor porque outro eu vou entera para pagar gostaria que prestação ficaria este dineiro
Olá, Ivanildo! Tudo bem?
Queremos ajudar você a alcançar suas metas!
Acesse nosso site e clique em a fazer uma simulação para falar com um de nossos especialistas.
Estamos aqui para o que precisar. Conte com a gente!
Quero comprar uma terra para mim trabalhar, minha renda é de 3 mil por mês e tenho um imóvel no valor de 150 mil.
Olá, Manoel! Tudo bem?
Queremos ajudar você a realizar o seu sonho!
Convido você a fazer uma simulação em nosso site. Logo um de nossos consultores entrará em contato para tirar suas dúvidas!
Estamos aqui para o que precisar. Conte com a gente!
Gostaria de ter acesso a um financiamento pois trabalho na área de lavoura, pois gostaria de tocar a minha própria. O que fazer?
Olá meu nome é Otacílio Antônio da Silva neto tenho interesse de comprar um sítio pra trabalhar com agricultura como posso adquirir um empréstimo do governo pra compra da terra
Como é que eu consigo fazer um financiamento pra mim conseguir comprar umas 30 o 50 ectarea de terra
Olá, quero comprar uma chácara como faço para conseguir?
Preciso de um empréstimo de 100 mil pra quitar minha terra c oa cicred e o es proprietario…
Tenho muita vontade de empreender na área rural,na criação de cabras, galinha e tanques pra criação de tilápias, conheço áreas que produzem bem nesse segmento,e me identifiquei muito com a atividade,qual primeiro passo para aquisição de terra, e apoio técnico nesse negócio?
Gostaria de comprar um sítio e o valor é de 700.000
Gostaria de comprar um imóvel rural..
Quero comprar 63 hectares de Terra, valor por hectare: R$12.000,00 – valor total: R$756.000,00 como conseguir o empréstimo? A Terra serve como garantia?
Preciso comprar 63 hectares de Terra, valor: R$756.000,00 como conseguir o empréstimo?
Tô querendo comprar um terreno rural.
Ola gostaria de comprar uma área rural,e quero saber como funciona ,sou do Paraná moro em Sarandi
Olá! Gostaria de saber como faço pra conseguir crédito para eu comprar uma área rural. Como funciona ou q documentos precisa, meu projeto criação de porcos, lavouras … sou do Paraná cidade sarandi e espero um retorno de vocês.
Eu queria fazer parte deste empréstimo para mim ter meu pedaço d terra
Boa tarde
Eu desejo adquirir um empréstimo
no valor de R$ 100.000 (cem mil reais) para compra de um imóvel rural, eu pretendo construir uma agricultura familiar.
Sou inscrita no CAD ÚNICO e recebo o auxílio Brasil.
Meu nome não está negativado.
Desejo receber orientação
Meu email é: ivone_oly@hitnail.com
Olá, Ivone! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Gostaria de conseguir crédito para comprar um terreno dos meus sonhos. Tenho uma renda de 48mil as meus bens é de 220 mil
Olá, José! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
gostaria de obter emprestimo pra comprar um sitio no valor de 300.000 mil reais.minha renda mensal bruta de 10.900,00 mil,quero aposentar e ir morar no sitio,criar gado,porco e galinha e agricultura de subsistencia.
Olá, Teresa! Tudo bem?
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Preciso de um empréstimo para comprar um sítio de 400mil
Olá, Edson! Tudo bem?
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Enterese comprar uma área de terra
Olá, Renato! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Quero comprar uma área de terra preciso de 5000 mil
Olá, Renato! Tudo bem?
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Eu Adimilson Lucas Vaz tô precisando de um crédito pra compra um citio no valo de quinhentos mil
Olá, Adimilson! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Onde encontro um técnico da ATER na minha região , Uberlândia mg!
Pretendo conseguir um crédito para comprar uma fazenda para agricultura familiar estou cansado de esperar a vontade de ascetamentos que tiram dinheiro de quem tem um sonho de ter terras para agricultura familiar espero ser compreendido so desejo plantar tenho 62 e presciso de ajuda finaceira pra ter minha agricultura familiar e pagar a longo praso tenho casas propia moro Em Ap de Goiânia
Espero que me atendam.
Olá, José! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Quero comprar um sitio na mesma cidade que moro, o sítio é $ 120.000,00, tenho uma casa no valor de $ 190.000,00 e minha como autônomo é em média $ 4.000,00 mês.
Olá, Dilton! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Quero comprar uma terra pra eu trabalhar
Olá, Nilton! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Compra terra rural aproximadamente três alqueires valor estimado 250.000
Olá, Salvador! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Marlene
Olá, Marlene! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
quero comprar uma propriedade para criação de animais pois tenho os animais mas não tenho o terreno
Olá, Paulo! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Preciso de 200 mil pra comprar um sítio tenho uma casa no valor de 400 somos aposentados renda de 4milve possível
Olá, María! Tudo bem?
A CashMe é uma fintech especializada em crédito com garantia de imóvel, e possui as melhores condições de crédito e pagamento do mercado.
Ao fazer agora uma simulação de empréstimo online conosco, você tem acesso aos nossos especialistas. Pessoas totalmente capacitadas que podem ajudar você com todas as suas dúvidas! Queremos impulsionar os seus sonhos com o melhor crédito do mercado! Vem com a gente!
Gostaria de um empréstimo para compra de um sitio como faço
Olá, Edna! Tudo bem? Para isso, você pode fazer agora mesmo uma simulação de empréstimo online conosco. Basta acessar nossa página e ver todas as condições!
Eu quero comprar uma peguena fazenda?
Olá, Cledson! Tudo bem? Se você precisa de crédito para comprar uma fazenda, veja todas as condições que o empréstimo com garantia de imóvel oferece. Aproveite e faça uma simulação conosco!
Eu preciso de 380.000 a minha renda anual é de 85.000 tenho 80 cabeça de gado
Preciso de 100 mil para comprar uma terra
Oi, Marcia! Tudo bem? O empréstimo com garantia de imóvel pode ser a solução! Você pode usar o crédito para qualquer fim, inclusive comprar um terreno! Veja nossas condições e simule já!