Escrito por Redação CashMe
Ter um novo começo sempre é uma missão desafiadora, principalmente quando se trata da construção da casa própria ou de algum empreendimento. No decorrer deste processo, surgem diversas dúvidas em relação a riscos de estruturação, vizinhança e, até mesmo, ao trânsito. Para avaliar todas essas questões e responder todas as perguntas, a vistoria in loco pode ser uma grande aliada!
No post de hoje, vamos explicar tudo sobre este serviço, o que ele é, como funciona e porque pode ser uma solução para o caso de futuros prejuízos. Continue a leitura.
O que é vistoria in loco?
A vistoria in loco — que significa “no local” — nada mais é do que um serviço prestado por construtoras, seguradoras e assistências 24 horas, onde um fiscal vai até a obra do contratante e faz uma avaliação para saber se tudo esta saindo como nos conformes e sem irregularidades.
Durante a vistoria in loco, o profissional faz um levantamento geral de informações, como a qualificação do profissional que conduz a obra, registros fotográficos e relatório de impacto de trânsito.
A partir dessas e de outras informações, desenvolve-se um laudo técnico para a empresa contratante, que poderá tomar providências em caso de avarias.
Esse serviço é dividido em algumas etapas que segmentam melhor o progresso da ação. Confira as principais a seguir:
Fases da vistoria
Por se tratar de uma fiscalização minuciosa, e até mesmo regulamentadora, o processo da vistoria in loco é feita em etapas, para garantir que tudo ocorra nos conformes. Conheça as fases da vistoria:
- O primeiro passo é o deslocamento do fiscal até o local da obra. Ele deve identificar seu cargo e informar o motivo da visita;
- Logo no início da vistoria, o profissional verificará a regularidade da documentação da construção, como o alvará de construção, bem como o Registro de Responsabilidade Técnica do arquiteto chefe da obra;
- Caso a documentação não esteja em dia, ou não for possível acessar o responsável, o fiscal deixa um comunicado de visita, com o prazo de 10 dias para regularizar a documentação;
- Ao finalizar a visita, o agente cria um laudo técnico e outros ritos da fiscalização;
- No caso de avarias ou irregularidades de quaisquer naturezas, o fiscal deverá emitir uma notificação preventiva, lavrada em cartório;
- Se alguma das irregularidades identificadas não fizerem parte do escopo do órgão regulamentador, as autoridades competentes deverão ser acionadas para solucionar.
Por que fazer uma vistoria in loco?
A vistoria in loco é uma ação preventiva que traz diversos benefícios como a garantia de uma execução de sucesso, qualidade dos processos e a segurança na entrega final.
Com a realização desse serviço, também é possível identificar problemas ocultos, como defeitos estruturais, elétricos e hidráulicos, para que no futuro não se tornem reformas desnecessárias e, por consequência, gera economia na obra.
Além desses benefícios, esse tipo de vistoria colabora para a valorização do imóvel, devido à segurança estrutural e a qualidade da construção, que valorizam seu imóvel na hora da revenda.
Outra vantagem desse serviço é a precisão no cumprimento de prazos. A falta de regulamentação ou documentação pode atrasar algumas etapas. Com a vistoria, tudo sai dentro dos prazos estipulados.
Como a vistoria in loco ameniza prejuízos?
Como dito anteriormente, os problemas não tratados com antecedência podem acarretar problemas como infiltrações e possíveis fissuras na estrutura.
A vistoria in loco ameniza os prejuízos no sentido de evitar futuros gastos desnecessários, já que, problemas como os citados acima, podem ser resolvidos já no momento da edificação.
Portanto, trata-se de um investimento a longo prazo que facilitará a vida do proprietário de qualquer imóvel. Vale a pena considerar essa opção no seu planejamento.
Como a CashMe pode ajudar na Vistoria in loco?
A CashMe é uma empresa especializada em tecnologia no ramo financeiro, que busca democratizar as burocracias para conseguir crédito, tanto para pessoas físicas quanto jurídicas.
Você está se mudando para uma casa nova, mas não sabe avaliar a valorização e o estado do imóvel? A CashMe pode te ajudar! Possuímos parceiros do ramo imobiliário e de construção que realizam este serviço de forma rápida e segura.
Após a visita técnica, nossos profissionais parceiros criam um laudo, e a partir deste estudo, desenvolvemos a análise dos limites de crédito disponíveis para você!
O melhor é que com a CashMe, este trâmite é muito mais ágil, pois as fiscalizações são feitas apenas em imóveis já finalizados, sem complicações e nem atrasos.
Possuímos empréstimo com garantia de imóvel, processos 100% online com serviços que vão desde a autovistoria, até vistoria remota. Entre em contato conosco e entenda melhor como podemos te auxiliar.
A vistoria in loco é um serviço prestado por seguradoras e empreiteiras do ramo da arquitetura que ajuda a poupar contratempos depois da construção estar finalizada e economizar com gastos desnecessários.
Em suma, essa atividade é fundamental para quem está construindo, pois proporciona segurança e qualidade. Não hesite em contar com esta solução efetiva para garantir o bom andamento da sua obra.
Se este conteúdo foi útil, talvez você goste de ler nosso artigo sobre “o que é melhor: casa ou apartamento?“. Continue explorando o blog da CashMe e entenda tudo sobre o mercado financeiro e tecnologia. Até a próxima!
